最近洛杉矶开始重点管制非法短租的行为，有4家房东被提出民事诉讼和刑事诉讼，小美提醒赴美生子的妈妈们擦亮眼，避开这些不合规的民宿短租，特别是想自行前往美国生产的妈妈。
洛杉矶市检察长富尔（中）宣布起诉四家短期租房业者。
短租一直都有，为何最近被严厉监管打击
我们来看看新闻里的律师是怎么解答这个问题的：
被提起诉讼的房东均是因为在居民物业内经营旅馆，而且以酒店的设施布置，在网上以酒店名义宣传，这些都是确凿的证据，证明他们正在从事商业行为。而根据美国的地目法，居民住宅是不可以用作商业性质用途，这种开在居民区的家庭旅馆已触犯了美国的法律。
像律师所说，正规的旅馆要缴纳12%的税收，这种短租旅馆并没有注册登记，很容易偷税漏税，抢走正规旅馆的生意，而且没有监管，也会造成一些隐患。这肯定不是政府乐意看到的情形。
其实这种家庭旅馆在洛杉矶一直存在，政府也一直在注意这些短租旅馆，也查抄过一些非法民宿。只是由于近年来洛杉矶短租的人越来越多，特别是赴美生子越发火热之后，一些妈妈为了省钱专门找这种民宿旅馆待产。人一多，带来的问题自然就多。扰民，治安混乱，背后还牵扯到福利欺诈，移民欺诈等各种问题，所以政府要开始严厉打击非法短租了。
目前DIY的妈妈，大多选择这种违法民宿
现在这种短租民宿增多，还有一个重要原因：洛杉矶对租房有租金规定，房东不能在合同期内随意涨租，所以越来越多的房东喜欢把房子作为家庭旅馆租给只需在这边呆一小段时间的个人或家庭。这样他们每隔一段时间就可以上调租金，实际上这是打了美国法律的擦边球。
而我们去美国待产生孩子的妈妈，一般在美国待上3~4个月，正好是房东所需要的那类租客。
一般这样的短租家庭旅馆，会通过网络宣传自己，甚至把自己包装成月子中心，招揽那些想自己去美国生孩子的妈妈。而且我们在网上看到的很多DIY的攻略，就出自这些民宿房东之手。
DIY是需要有很强个人能力的妈妈才可以考虑的方式，因为需要妈妈在美国独自处理各方面的事情。但网上的攻略大力宣传DIY便宜，自由，没有难度，导致很多妈妈都高估了自己的能力,盲目DIY，最后选择租住这种不合规的民宿。
违法短租的危害 妈妈了解多少
估计还有不少妈妈记得小美前2天才发的一条新闻，《酷暑中“坐月子”遭房东断电 自助赴美生子风险大》回复071查看。 洛杉矶最热的天气里，一个正在做月子的妈妈遭遇房东断电，而且还早产两个月。房东要和他们中断租房合同，理由是里面来了超出规定人数的人。虽然房东按规定办事没错，但月子期间赶人这个事情的确太不厚道，过来人都知道月子坐好很关键，这样一阵闹腾，还能怎么坐好呢？
小美以前也提到过我们自己的一个例子，一个原来咨询过我们的客户，最后DIY去了美国，结果半夜快要生了，却找不到人帮忙，最后只好求助我们，我们安排了在美国的同事将她送到医院。试想，如果当时这位妈妈没有我们的电话，后果该有多严重。
上面举的两个例子，只是其中一方面，实际租住这种民宿还有很多其他风险存在。妈妈们不要忽略了这一点，这种短租旅馆本来就不合规，本身就具有很多不确定性，随时有可能被查抄。
一旦被查抄，带来的问题就更多了：
1）房东为了不被邻居投诉，很有可能不让妈妈到处走动，控制自由；
2）一旦有查抄迹象，房东会为了自保，转移妈妈，甚至把妈妈赶出去，这个事例，搜搜新闻就能找到；
3）如果被房东转移，就要搬运行李，更换月嫂等，折腾人力和财力；
4）已经预先交掉的费用，恐怕在查抄之后很难要回来；
5）住的非法民宿如果被查，有可能留下不良入境记录，再入境比较麻烦；
6）还有一点，很多妈妈因为不懂，在房东指点下有意无意在一些表格上签字，最后造成福利欺诈等行为，还可能会被遣返回国。
小美虽然一直在啰嗦租住民宿的风险，但一些妈妈并没有重视，其实光看现在隔三差五爆出的民宿短租问题的新闻，妈妈就应该引起足够重视了。一句话，尽量多比较，找正规服务机构，正规月子中心。
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